В новом материале мы побеседовали с Светланой Бугаевой, архитектором и директором филиала компании «База 14» в Казахстане, а также спикеркой международной архитектурной конференции Archica.
Наша компания преимущественно занимается проектами в Якутске, но у нас также есть филиал в Алматы, которым я руковожу. Компания была основана в 2015 году Марией Скрябиной.
Мы разрабатываем проекты любой сложности и категории: от эскизных решений до авторского надзора. В нашем портфолио — жилые и административные здания, проекты по благоустройству, интерьеры, разработка дизайн-кодов, мастер-планы, генеральные планы и другие направления.
Название «База 14» связано с номером региона Республики Саха (Якутия). Особенность нашей работы заключается в глубоком понимании и учете идентичности объекта. Мы тщательно изучаем историю проектируемой территории, исследуем местные легенды, культурные и природные особенности. Например, в проектах для Якутии мы стараемся переосмыслить национальный колорит, избегая клише, таких как узоры, вместо этого создавая концепции, которые глубже отражают культурные аспекты и самобытность региона.
Мы с большим уважением относимся к природе, ведь это важная часть нашей культуры и воспитания. В своей работе мы стараемся сохранять природную гармонию: используем натуральные материалы, стремимся сохранить каждое дерево и поддерживать существующее озеленение. Несмотря на то что природа нашей республики богата, в городах зелени недостаточно, и мы делаем все возможное, чтобы воссоздать первозданную экологию.
Работая над мастер-планами, мы ищем решения экологических проблем, которые встречаются на местах. Мы всегда стараемся делать проекты в первую очередь в интересах жителей, чтобы им было комфортно и приятно жить в городе, но к сожалению не всегда эти решения бывают бюджетные, здесь важно соблюсти баланс между тем чтобы проект был выполнимым и отвечал требованиям устойчивого развития.
А что такое мастер-план
Мастер-план — это стратегический документ, который охватывает социально-экономическое развитие города в целом и разрабатывается на 10 лет. В него входят:
Мы тщательно изучаем историю территории, проводим воркшопы с местными жителями, анализируем существующие градостроительные документы, транспортную инфраструктуру и социальные объекты. Важным аспектом является экономический анализ, который включает аренду и стоимость жилья, состояние жилых объектов, а также планируемые инвестиции и объекты.
Кроме того, в мастер-плане мы изучаем взаимодействие города с его агломерацией, то есть анализируем ближайшие крупные города и малые населенные пункты, их взаимодействие и влияние друг на друга. Является ли город районным центром или нет, и как это влияет на его развитие. Мастер-план охватывает всю территорию города и прилегающие районы, создавая полную картину развития на долгосрочную перспективу.
Важной частью мастер-плана является разработка дизайн-кода — набора правил и стандартов для внешнего вида и качества городской среды. Мастер-план не только анализирует текущую ситуацию, но и задает направление для будущего развития города в соответствии с современными требованиями и потребностями.
Зачем нужен дизайн-код
Дизайн-код — это важный инструмент, который, на мой взгляд, помогает формировать культуру восприятия окружающего мира. Он помогает сознавать, что изменения возможны, и что можно жить не просто в функциональной, но и в эстетически приятной среде. Это особенно важно, потому что часто мы сталкиваемся с избыточным визуальным шумом: на улице множество вывесок, рекламных плакатов, баннеров, которые не только отвлекают внимание, но и создают неприятное ощущение хаоса.
Представьте себе город, в котором действует красиво продуманный дизайн-код: где вывески предпринимателей гармонично вписываются в архитектуру, не загораживая исторические здания, где рекламные конструкции стандартизированы и не бросаются в глаза, где каждая деталь, например, автобусные остановки или указатели на транспорте, понятны и легко воспринимаются. Такой подход позволяет создать единую визуальную среду, в которой приятно находиться.
Дизайн код помогает переосмыслить и другие аспекты городской жизни. Вслед за упорядочиванием информационно-рекламных конструкций на уровне кварталов начинают убираться другие громоздкие и непривлекательные элементы, жители начинают ценить качественное благоустройство, а их требования к пространствам, в которых они живут, повышаются.
Мастер-планы на примере поселков Хандыга и Чурапча
Среди наших текущих проектов — мастер-план якутского поселка Хандыга, расположенного в Томпонском районе, окруженном богатой природой и горными пейзажами. Этот регион интересен своей историей: здесь располагались лагеря ГУЛАГ, а также проходит федеральная трасса «Колыма» до Магадана. В окрестностях поселка находятся месторождения угля, золота и других полезных ископаемых.
Население Хандыги составляет около 6 тысяч человек, и одна из главных проблем поселка — экологическая. Большинство домов отапливаются угольными котельными, что сильно загрязняет воздух. Кроме того, регион недооценен с точки зрения туризма. Хотя Хандыга находится на пути популярных горных маршрутов, туристы, как правило, проезжают ее мимо, не задерживаясь. Туроператоры базируются в Якутске, что подчеркивает отсутствие развитой туристической инфраструктуры. Учитывая все эти вызовы, мы разработали мастер-план, который находится на стадии согласования.
В позапрошлом году мы работали над мастер-планом поселка Чурапча. Хотя Чурапча больше Хандыги по численности населения — более 10 тысяч человек — здесь преобладает частная застройка.
Поселок, как и многие территории Якутии, сталкивается с серьезной экологической проблемой, связанной с глобальным потеплением. Из-за таяния вечной мерзлоты на поверхности появляются бугры, что приводит к образованию заболоченных участков. Это результат таяния кристаллического льда в грунте.
Для решения этой проблемы мы активно консультировались с Институтом мерзлотоведения. К сожалению, доступных и недорогих технологий для предотвращения таяния вечной мерзлоты практически нет. Полностью остановить этот процесс невозможно, но его можно замедлить. Например, одним из эффективных решений является сохранение лесных массивов. Деревья создают тень и своими корнями укрепляют грунт, замедляя его прогревание.
Кроме того, мы разработали для Чурапчи уникальный дизайн-код, основанный на местной легенде о девяти сопках. Каждая из них имеет свое название и расположена в географических границах поселка. Эта легенда стала основой для создания визуальной идентичности, которую поселок активно использует. Например, недавно Чурапча провела мероприятие, где применялся брендинг и логотип, разработанные в рамках нашего мастер-плана.
Основные вызовы архитектуры в условиях резко континентального климата
Главная сложность заключается в работе с вечной мерзлотой. Здания чаще всего возводятся на сваях. Перед началом работы мы обязательно изучаем результаты инженерно-геологических изысканий. Эти исследования помогают определить, какой тип фундамента лучше всего подходит для конкретного участка строительства.
В Якутии используются два подхода: строительство с сохранением мерзлоты и без. На юге республики, где вечная мерзлота не столь распространена, можно строить подвалы, цокольные этажи и подземные парковки. Но, например, в городе Якутске такой возможности практически нет, так как он полностью стоит на мерзлоте. Все инженерные сети — отопление, водопровод, электричество, канализация — располагаются над землей. Если вы посмотрите фотографии Якутска, то заметите характерные наружные трубы. Мы используем специальные системы для сохранения мерзлоты. Это могут быть электрические системы с трубами, заполненными охлаждающей жидкостью (антифризом), которые замедляют процесс оттаивания и помогают сохранить грунт в мерзлом состоянии.
Однако даже такие меры не устраняют всех проблем. Например, при благоустройстве территории часто сталкиваемся с подвижками земли. Это приводит к тому, что любое покрытие — тротуарная плитка, асфальт или бетон — через три-пять лет начинает разрушаться. Грунт выпучивает, появляются трещины, из-под земли могут выходить старые пни, камни или другие объекты. Если неправильно рассчитать конструкцию, то, например, ограждения на слабых сваях без достаточной нагрузки могут со временем вываливаться или падать.
Кроме того, важным аспектом является учет суровых зимних условий. При экстремально низких температурах оборудование, особенно осветительное, должно быть адаптировано к морозам. LED-светильники, например, часто начинают мерцать при сильном холоде. Поэтому перед установкой мы всегда уточняем у производителей, выдержит ли их оборудование якутский климат. Это касается не только освещения, но и всех элементов инфраструктуры, которые должны надежно работать в условиях длительных морозов.
Таким образом, при проектировании в резко континентальном климате все, начиная с выбора фундамента и заканчивая деталями благоустройства, требует тщательного подхода с учетом местных особенностей.
Почему важно взаимодействовать с администрацией города
В начале работы над мастер-планом мы поехалив Хандыгу, провели для местной администрации и населения небольшие лекции, объясняя, зачем им нужен мастер-план и как им пользоваться. Это был первый шаг, чтобы жителипонимали и правильно использовали мастер-план.
В процессе мы начинаем работать с каждым специалистом индивидуально. Например, наш специалист ведет отдельную аналитическую работу с экономистами администрации поселка. И так по всем ключевым аспектам мастер-плана.
Как можно использовать этот опыт в Казахстане
Наш опыт можно и нужно использовать для создания объектов в разных регионах, потому что, подходы, в принципе, одинаковы для всего мира. Принцип работы, в сущности, одинаков везде, разница в особенностях отдельно взятой местности. Мы всегда работаем индивидуально, анализируем каждый проект с учетом его истории, расположения, культурных особенностей, окружающего пространства.
Что касается Казахстана, то здесь опять же все зависит от локальных особенностей региона. Казахстан огромный, климатические условия очень разнообразны, и для каждого проекта подход будет индивидуален. Важным аспектом является общение. Интересные факты могут скрываться даже в том, как местные называют это пространство, а не в том, как оно официально называется. Эти детали можно и нужно использовать в проектировании, ведь они помогают создавать комфортное и счастливое пространство.
О планах
Планов у нас много, но если появляется интересный проект, мы с радостью беремся за его реализацию. Активно участвуем в архитектурных конкурсах, как международных, так и региональных, что позволяет нам развиваться и находить новые подходы. Мы всегда открыты к сотрудничеству, новым начинаниям и любым интересным проектам, будь то в нашей республике или за ее пределами.
Получай актуальные подборки новостей, узнавай о самом интересном в Steppe (без спама, обещаем 😉)
(без спама, обещаем 😉)
