Мы основательно взялись за квартирный вопрос и начали его разбирать. Ранее рассказывали, по какой программе получить жильё, если вы госслужащий.

Этот материал подготовили для тех, кто работает в частном секторе и рассматривает покупку жилья по жилищным программам в ипотеку.


«Баспана Хит»

Это программа ипотечного кредитования первичного и вторичного жилья от ипотечной организации «Баспана», которая является оператором государственной программы «7-20-25».

Процентная ставка: 10,75% годовых (зависит от базовой ставки Национального Банка Республики Казахстан + 1,75%)

Максимальная стоимость жилья: 25 млн тенге для городов Нур-Султан, Алматы, Актау, Атырау; 15 млн тенге – для других регионов

Максимальная сумма займа: 80% от рыночной стоимости приобретаемого жилья

Срок кредита: до 15 лет

Первоначальный взнос: 20% и более

Где оформиться?

АО «Народный банк Казахстана»

АО «Банк ЦентрКредит»

АО ДБ «Сбербанк»

АО  «Jýsan bank»

АО «АТФБанк»

АО «Bank RBK»

АО «Евразийский банк»


«Орда»

Программа для кредитования физических лиц на покупку квартир на первичном и вторичном рынке через банки-агенты.

Процентная ставка: 

— при полном подтверждении доходов — 12% годовых;
— при частичном подтверждении доходов — 14% годовых.

Максимальная стоимость жилья: от 1 до 40 млн тенге в регионах РК, Алматы и Нур-Султан от 1 до 65 млн тенге

Максимальная сумма займа: до 65 млн тенге

Срок кредита: до 20 лет

Первоначальный взнос:

 от 30 % от стоимости приобретаемой квартиры, при полном подтверждении доходов;
— от 50 % от стоимости приобретаемой квартиры, при частичном подтверждении доходов.

Где оформиться?

АО «Банк ЦентрКредит»

АО «Kassa Nova»

АО «Jýsan bank»

АО «Евразийский банк»


7-20-25

Ипотечная программа, рассчитанная на первичный рынок от застройщика, которого участник программы выбирает сам.

Процентная ставка: 7% годовых

Максимальная стоимость жилья: 25 млн тенге для городов Нур-Султан, Алматы, Актау, Атырау; 20 млн тенге для Караганды, 15 млн тенге для других регионов.

Максимальная сумма займа: 80% от рыночной стоимости приобретаемого жилья

Срок кредита: до 25 лет

Первоначальный взнос: 20% от стоимости залогового обеспечения

Где оформиться?

АО «Народный банк Казахстана»

АО «Банк ЦентрКредит»

АО ДБ «Сбербанк»

АО  «Jýsan bank»

АО «АТФБанк»

АО «Forte bank»

АО «Bank RBK»

АО «Евразийский банк»


«Свой дом»

Программа для вкладчиков Жилстройсбербанка (ЖСБ), особенность которой заключается в том, что вы сами выбираете застройщика и проект жилья путём открытого голосования.

Процентная ставка: зависит от вида займа и уровня накоплений: минимальная — 3,5%, максимальная — 7% с последующим снижением до 5%

Срок кредита: до 25 лет в зависимости от вида займа

Первоначальный взнос: от 20% от стоимости жилья

Требования к заемщику: в программе могут принять участие все вкладчики ЖСБ, с накоплениями в сумме не менее 500 000  тенге

Как оформиться?

Для начала нужно открыть депозит в ЖСБ.


«Нұрлы жер»

Программа жилищного строительства «Нұрлы жер» объединяет в себе механизмы поддержки жилищного строительства, один из которых — строительство кредитного жилья.

Стоимость квадратного метра в домах, построенных по программе: до 180 тысяч тенге в городах Нур-Султан, Алматы, Атырау, Актау и до 140 тысяч тенге в остальных регионах. Квартиры распределяются между очередниками акиматов и владельцами депозитов в ЖСБ.

Процентная ставка: до 5%

Максимальная площадь жилья: 80 квадратных метров 

Срок кредита: до 20 лет

Первоначальный взнос: от 20%

Где оформиться?

Для начала нужно открыть депозит в ЖСБ.