Критерии для покупки жилья по программе «5-10-20»

Председатель правления АО «Жилстройсбербанк Казахстан» Ляззат Ибрагимова отметила, что участниками пилотного проекта могут быть граждане, состоящие на учете в акиматах как нуждающиеся в жилье. По данным Министерства индустрии и инфраструктурного развития, на первое января зарегистрировано более 540 тысяч очередников.

Их будут делить по доходу на одного члена семьи и формировать разные группы:

• Арендное бесплатное жилье для тех, у кого доходы на одного члена семьи меньше одной минимальной заработной платы. Получатели социальных пособий, а особенно по инвалидности, должны оставаться в этой группе по приоритетности.
• Кредитное жилье для тех, где доход на одного члена семьи не больше двух минимальных зарплат, смогут обслуживать только 2% годовых — это «Бакытты отбасы» или «2-10-20», куда входят только три группы очередников: многодетные семьи, неполные семьи и семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями.
• Кредитное жилье для тех семей, где доход выше двух минимальных заработных плат. Ими будут очередники, которые смогут выбирать между жильем, построенным акиматами по «Нурлы жер» и жильем, построенным частными застройщиками. Сейчас обсуждаются параметры, чтобы ограничение было только по сумме займа.

В интервью Azattyq Rýhy глава банка сказал, что 210 млрд тенге из предусмотренных в бюджете 390 млрд будут использованы «Жилстройсбербанком». Оставшиеся 180 млрд тенге будут распределены между областными акиматами. Эти средства будут использованы для строительства новых домов в регионах по этой программе до конца года.

Условия и другие параметры жилищной программы должны быть приняты в ближайшие две недели. Однако основные условия программы заключаются в следующем:

— У гражданина не должно быть собственного дома;

— Гражданин должен стоять в очереди на жилье;

— Депозит в жилищно-коммунальном хозяйстве должен иметь экономию в размере 10% от стоимости квартиры;

— Задолженность погашается в размере 5% за период потребительского кредита;

— Срок погашения кредита до 20 лет.

Максимальная сумма займа зависит от региона Казахстана:

• Не более 18 млн тенге для Астаны, Алматы и их пригородных зон;
•  Не более 15 млн тенге для Атырау, Актау, Актобе, Шымкента, Туркестана и Карагандинской области;
• Не более 12 млн тенге для остальных регионов.

Напоминаем, что Касым-Жомарт Токаев объявил на итоговом заседании Государственной комиссии по ЧП, что для тех, кто ждет очереди на жилье, будет реализован новый проект «5-10-20», аналогичный программе «7-20-25».