Как в Казахстане будут бороться с хаотичной застройкой?

В Министерстве индустрии и инфраструктурного развития заявили, что в Казахстане может появиться новая экспертиза градостроительных проектов. Она будет решать проблему хаотичной застройки, сообщает LS.

Существующую систему градостроительной экспертизы в МИИР оценили низко, так как она не прозрачна. Кроме того, городские акиматы часто строят объекты, не учитывая мнения общественности. В результате в городах возникают хаотичные застройки без соблюдения норм.

Поэтому в Казахстане рассматривается вопрос внедрения всесторонней экспертизы градостроительных проектов. 

Напомним, при нарушениях требований закона органы государственного архитектурно-строительного контроля при акиматах должны привлекать застройщиков к административной ответственности. В то же время часто возникает ситуация, когда застройщик получает все разрешительные документы и проходит этапы начала строительства. Однако после застройщик сталкивается с недовольством населения относительно выбора места для застройки. 

«В ходе выяснения обстоятельств выявляется то, что строительство осуществляется вразрез утвержденного генплана, акиматом приостанавливается строительство и отзываются все разрешительные документы. Тогда как разрешительные документы выдаются согласно проекту детальной планировки, который утверждается в соответствии с генпланом», — объяснили эксперты. 

По их словам, подобные действия акимата приводят к большим финансовым потерям застройщика — он уже потратил деньги на покупку участка, нанял работников и разработал проект застройки. Потери могут составлять более 500 тыс. тенге за квадратный метр при себестоимости участка 250-300 тыс. тенге за квадратный метр. 

Все подобные проблемы новая экспертиза призвана решить. В МИИР уверены, что это обеспечит контроль за разработкой экспертизы и приведет к качественному планированию территории, а также безопасной и комфортной среде проживания.