Локация: г. Астана, ул. Достык, 5/2

Этаж: 1-2 

Режим работы: 24 часа

Автор проекта: Архитектурное бюро «Basire Design Group»

Владелец: «Восток Инвест Group»

Разработка концепта IQ Coworking началась четыре года назад. Тогда основатели коворкинга только начали изучать активность на рынке. В 2017 году руководство компании «Восток Инвест Group» принимает решение реализовать проект в ЖК «Северное Сияние». Ремонтные работы начались в 2018 году.

Любой рынок должен подстраиваться под потребности клиента. На территории Астаны формируется новая аудитория, которая нуждается в нестандартных офисах. Помимо рабочего пространства, им нужны атмосфера, сообщество, деловые связи, а также красивый интерьер и внутренняя инфраструктура. Мы поняли это и приступили к изучению активности рынка.

IQ Coworking

Многое определила наша локация. С точки зрения Астаны, лучше не придумаешь, ведь вы находитесь в центре событий. В доступности от вас – главный бульвар города, транспортные потоки, автобусные остановки. ТРЦ, госструктуры, ЦОНы и офисы крупных компаний тоже находятся поблизости. Сюда очень легко приехать и уехать, а для предпринимателей это очень важно. «Можно сказать, что локация определила все наши дальнейшие действия – удобство и насыщенная внутренняя инфраструктура», – рассказывает генеральный директор «Восток Инвест Group» Динара Кабдуллина.

О резидентах

Резиденты коворкинга – это смелые люди, которые, может быть, оставили свои привычные рабочие места и решили следовать своей мечте. Например, стали фрилансерами или предпринимателями. Это люди, которым необходимо быть сконцентрированными, активными и эффективными. Им важно постоянно находиться в работе, но в то же время они хотят поддерживать общение с единомышленниками и быть в центре событий.

Основные резиденты: офис ресторана «САКСАУЛ», филиал «HILL INTERNATIONAL NV», курсы английского языка OQICO, редакция Steppe, Smartnet, Allies Industrial и Digital-агентство «Ремарк».


Ключевые сообщения, которые транслирует IQ Coworking – это удобство и комфорт.


Пространство занимает два этажа с общей площадью около 2 000 кв. м. Одновременно в нем смогут обустроиться до 200 человек, арендуя личные места либо офисы вместимостью от 6 до 30 сотрудников.

Подробнее о тарифах.

IQ Coworking

О рабочем пространстве

На первом этаже, площадь которого занимает 300 кв. м, расположены два офиса в аренду и зал для проведения мероприятий на 30 человек. Основная зона на втором этаже. Там находятся четыре переговорные комнаты, капсульный отель и десять офисов. Самый большой из них вмещает до 30 рабочих мест.

IQ Coworking

Вы можете снять рабочее место в open space на час, день, неделю, месяц и более. В помещении много воздуха и открытого пространства, что дает сотрудникам возможность общаться без лишних барьеров. А если у вас небольшая команда, то можете снять изолированный офис. Таких офисов в коворкинге 12.

IQ CoworkingIQ Coworking

Аренда рабочего места обойдётся в 42 тысячи тенге в месяц. В эту стоимость входит стандартный набор услуг: интернет, вода, лимит на принтинг и кухня общего пользования.

А также резиденты могут арендовать одну из переговорных комнат. Их в коворкинге четыре. Реалии рынка таковы, что клиенты могут быть со всего света, поэтому комнаты оснащены техникой, которая позволяет проводить аудио/видеозвонки с любой страной.

IQ Coworking

У резидентов есть возможность арендовать залы для проведения мероприятий вместимостью от 30 до 150 человек. И также ивенты проводятся на условиях партнерства, в основном это мероприятия профессионального характера.

IQ Coworking

Основатели хотят, чтобы в коворкинге проводились мероприятия, связанные с образованием, повышением квалификации, компетенции. Лекции, связанные с профессиональным развитием, приветствуются руководством. По словам основателей, площадки предоставляются бесплатно, если это обучающий мастер-класс или семинар. Конечно, все это обговаривается индивидуально.

Основатели коворкинга – за творчество, поэтому могут предоставить площадку для блогеров, операторов и режиссеров. Сейчас весьма востребованы и популярны видеоуроки. И также планируется запуск дополнительной студии, которая будет оснащена необходимым светом, микрофоном и фоном. Единственное, вам нужно иметь свой телефон или камеру.

В течение рабочего времени резиденты подкрепляются на кухне, где организованы холодильник, микроволновка и посуда для тех, кто приносит еду с собой. Чай для сотрудников и резидентов бесплатный. На втором этаже работает кафе «ТОЧКА», где продают снеки, выпечку и кофе.

IQ CoworkingIQ Coworking

Во избежание переутомления в течение рабочего дня, необходимо делать небольшие паузы. В этом резидентам поможет play-зона, где можно поиграть в настольный теннис.

IQ CoworkingIQ Coworking

В коворкинге установлены приватные телефонные переговорные, которые дают сотрудникам возможность обсудить личные вопросы конфиденциально, не отходя от рабочего места.

IQ CoworkingIQ Coworking

На каждом этаже установлены локеры, которые предоставляются арендаторам рабочего места в open space и нет необходимости носить все вещи с собой.

IQ CoworkingIQ Coworking

Всю мебель для коворкинга заказывали у испанских производителей на фабрике Actiu. На каждом этаже установлены урны для сортировки мусора: макулатура, пластик и стекло.

IQ Coworking

Уникальная система контроля доступа – это наша отличительная черта, которая обеспечивает комфорт потребителю. Вы получаете карту контроля доступа, где автоматически забивается ваш тарифный план. Например, если ваш тарифный план включает в себя одно рабочее место, пользование локером, принтером, переговорной комнатой, то эта карта везде обеспечивает вам доступ. Даже на гардеробе не нужно брать отдельный ключ – все на одной карте.

IQ CoworkingIQ Coworking

Дополнительно хотелось бы отметить наш капсульный отель. Это интересное предложение для тех, кто приезжает к нам в командировку. У нас есть тарифный план business trip, который включает рабочее и спальное место. По соотношению цены, локации и удобства, это – идеальный вариант. «Получается 9000 тенге в сутки», – добавляет Динара.


Резидентам разрешается вносить небольшие изменения в дизайн рабочего пространства, главное, чтобы не было захламления и не создавалось неудобство остальным.


Основатели долго разрабатывали концепцию коворкинга, и в качестве примера ставят для себя четыре успешных компаний: We Work, Рабочая Станция, Ключ, Fora Space. И также я бы отметила наш казахстанский проект Smart Point, который мне кажется интересным.

Принцип коворкингов – это совместная работа в общем пространстве. И каждое управление стремится к тому, чтобы их резидентам было комфортно. Важно, чтобы резиденты не только чувствовали релакс, но и хотели творить, созидать и продуктивно работать.

IQ Coworking

О преимуществах коворкингов

Хотелось бы подчеркнуть, что аренда места в коворкинге обходится значительно дешевле, чем аренда офиса в бизнес-центре. Потому что средства, которые затрачиваются на организацию рабочего процесса, помимо арендной платы, как правило, никто не учитывает.

Коворкинги снимают административную нагрузку (закуп мебели, подключение интернета, прием корреспонденции) и предоставляют возможность заниматься только одним – развитием своего дела.

А также IQ Coworking предоставляет услуги виртуального офиса. Например, вы приезжаете в Астану периодами, но вам здесь нужен офис-менеджер. Сотрудники коворкинга могут принимать вашу корреспонденцию и звонки.

«Цель коворкинга – это сформировать сообщество и стать центром притяжения предпринимателей, стартапов и фрилансеров. Успех – это также коммерческая составляющая. Хочется, чтобы люди заряжались атмосферой и людьми. На самом деле, я это чувствую», – заявляет Динара.