Долгострои Алматы. Что происходит с этими объектами

Есть три вещи, на которые можно смотреть вечно: как горит огонь, как течет вода и как долго ведется строительство некоторых объектов в Алматы.

Долгостроями принято считать здания, строительство которых было приостановлено на неопределенный срок. Эта проблема есть в каждом городе Казахстана. К весне 2017 года только в Алматы насчитывалось 49 объектов, строительство которых было заморожено. К концу лета 2019 года их количество сократилось до 34, а в 2020 году таких зданий осталось 29.

Сейчас на территории города насчитывается 24 здания-долгостроя. Самое большое количество недостроенных зданий в Медеуском районе — 7, затем в Алмалинском — 6, в Бостандыкском и Алатауском — 3, Ауэзовском — 2, по одному зданию в Жетысуском, Наурызбайском и Турксибском районах.

Сейчас в Алматы быстрыми темпами возводятся и сдаются новые жилые комплексы, в то время как десятки стройплощадок остаются недостроенными на протяжении нескольких лет.

По запросу Степи Управление градостроительного контроля города Алматы предоставило список долгостроев города. Среди них как административные, образовательные и коммерческие здания, так и жилые. Мы решили показать вам фотографии этих мест и предоставить данные, которые мы получили. 

Как выяснилось, одними из главных причин приостановленного строительства зданий являются отсутствие средств и судебные разбирательства. Также, по словам представителей УГКГА, Управление не контролирует финансово-хозяйственную часть собственников незавершенных объектов. 

---

Долгострой № 1

адрес: Алмалинский район, ул. Амангельды, 52, уг. ул. Толе би

начало строительства: 2000 год

Строительно-монтажные работы объекта были начаты и приостановлены в 2000 году. Тогда строители успели поднять каркас на уровне девятого этажа, а также достроили подвал и первый этаж. 

Между заказчиком АО «Алматыгорремстрой» и ТОО «Пресс АТТаше» с 2010 года ведутся судебные разбирательства. На сегодняшний день заказчиком АО «Алматыгорремстрой» готовится кассация в верховный суд РК.

фото Gustov Shults 

Долгострой №2

адрес: Алмалинский район, пересечение пр. Абая и ул. Тлендиева
начало строительства: 2006 год

Еще один замороженный объект находится в Алмалинском районе. Строительные работы начались в 2006 году, однако в 2007 году все приостановилось.

Изначально АО «Корпорация KUAT» планировало здесь строительство многоквартирного жилого комплекса «Сайран». Сегодня объект выставлен на продажу. 

фото Gustov Shults

Долгострой №3

адрес: Медеуский район, мкр. Самал-2
начало строительства: 2009 год

Строительно-монтажные работы объекта начались в 2007 году и приостановлены с 2009 года. Постановлением Специализированного межрайонного экономического суда (СМЭС) вынесено решение о сносе объекта за счет заказчика АО «Серт».

Решение суда не было исполнено. Постановлением СМЭС от 23.04.19 года земельный участок передан на баланс Управления городской мобильности Алматы для дальнейшей реализации проекта. 

фото Gustov Shults 

Долгострой №4

адрес: Бостандыкский район, улица Тимирязева 67А
начало строительства: 2014 год

Строительно-монтажные работы над этим объектом начались в 2014 году и были приостановлены в 2016 году из-за отсутствия финансовых средств.

Застройщик TOO «Silk-City company» продал объект TOO «ASA SAPA» в 2018 году. Новый собственник завершил строительные работы, а работы по благоустройству территории запланированы на текущий год. 

фото Gustov Shults 

Долгострой №5

адрес: Бостандыкский район, проспект Гагарина, 270
начало строительства: 2015 год

Строительно-монтажные работы объекта начались в 2015 году и были приостановлены с 2016 года в связи с отсутствием финансовых средств. Застройщиком TOO «Medeus Group» объект был продан в 2017 году частному лицу. В данный момент он выставлен на продажу.

фото Gustov Shults