Что мы теряем, когда реконструируем Алматы: три эксперта — об обрушении Дворца студентов

В Алматы продолжают реконструировать знаковые здания, построенные несколько десятилетий назад, однако вместе с обновлением все чаще возникают вопросы о состоянии конструкций и качестве самих работ. Недавнее обрушение части крыши Дворца студентов вновь показало, насколько сложным и рискованным может быть вмешательство в здания. При этом точные причины произошедшего можно установить только после полноценного технического обследования.

STEPPE поговорил с независимым конструктором и двумя архитекторами, чтобы разобраться, какие риски скрывает реконструкция, как при обновлении сохранить архитектурное наследие Алматы и какую роль в современном проектировании играет ИИ.

Что могло произойти с конструкцией

Пока говорить о конкретной причине обрушения Дворца студентов преждевременно. Инженер-конструктор, эксперт по обследованию несущих и ограждающих конструкций Удод Николай Алексеевич подчеркивает, что для этого необходимо обследовать объект и изучить техническую документацию. Однако по доступным фотографиям он обращает внимание на несколько решений, которые требуют дополнительного изучения.

Один из возможных рисков — сочетание железобетонного покрытия с металлическими стропильными конструкциями. Также дополнительную нагрузку могут создавать цементно-песчаная стяжка с необоснованным количеством слоев и теплоизоляционные материалы, вес и структура которых меняются при увлажнении. По мнению эксперта, рассматривать необходимо как минимум два сценария: проблема могла быть заложена еще в первоначальном проекте, либо она возникла в результате проектного решения уже во время реконструкции — если такое вмешательство действительно имело место.

Если здание простояло десятилетия, это еще не значит, что с ним все в порядке

Сам возраст здания и длительная эксплуатация не гарантируют надежность его конструкций. Конструктор отмечает, что на практике многие здания, с которыми ему приходилось работать, после обследования нуждались в усилении. В случае Дворца студентов Николай Алексеевич предполагает, что металлические элементы со временем могли частично потерять несущую способность. Среди возможных факторов он называет коррозию, усталость металла и чрезмерное перенапряжение узлов соединения металлических и железобетонных конструкций. Отдельное значение такие конструктивные решения приобретают в сейсмоопасных регионах. 

Проблема может быть не в отсутствии правил, а в том, как они выполняются

По словам Николая, инструменты для контроля состояния зданий и регулирования подобных работ существуют. Поэтому необходимость новой реформы он не считает главным вопросом. Ключевым остается выполнение профессиональных обязанностей всеми участниками процесса — от организаций, проводящих обследование и экспертизу проекта, до технического и авторского надзора. 

Особенно критично эксперт относится к поверхностной оценке состояния здания. Недостаточно глубокое исследование конструктивной системы может привести к решениям, которые не улучшают, а, наоборот, ухудшают ее работу. Он также обращает внимание на случаи, когда экспертные организации могут ориентироваться на уже принятое заказчиком решение вместо независимой оценки состояния конструкций. 

Что должно произойти теперь

Как отмечает Николай Алексеевич, установление причины начинается не с версии по фотографии, а с послеаварийного обследования. Сначала специалисты должны изучить имеющуюся проектную и исполнительную документацию, оценить степень риска и возможность дальнейшего разрушения. Только после определения опасных участков можно переходить к детальному инструментальному обследованию. В некоторых случаях перед этим может потребоваться временное усиление потенциально опасных зон. Для установления реальной причины обрушения также необходимо поднять документы о предыдущих обследованиях здания и возможных усилениях его конструкций. Эксперт напоминает, что у зданий существует срок эксплуатации, после достижения которого необходимо проводить обследование.

Когда ИИ-картинка становится «проектом»

Архитектор Эльвира Бакубаева, основательница архитектурного бюро NAAW, говорит, что после обрушения крыши Дворца школьников увидела использование ИИ в архитектуре с новой стороны. Раньше она уже встречала созданные нейросетями визуализации и концепции, но рассчитывала, что за ними все равно стоят исследование и профессиональная работа архитектора.

В день обрушения Бакубаева увидела в соцсетях предложение снести Дворец школьников и построить на его месте многофункциональный центр «Алматы будущего». К посту прилагалась сгенерированная ИИ-визуализация.

«Больше всего меня встревожило, что пост собрал много лайков и одобрительных комментариев. То есть человек, не являющийся архитектором, за две минуты сгенерировал нечто, назвал это проектом, и люди решили, что это хорошая идея».

По мнению Бакубаевой, именно здесь возникает один из главных рисков использования ИИ в архитектуре.

«ИИ в архитектуре дает одним некомпетентным людям инструмент пускать пыль в глаза другим некомпетентным людям и продвигать свои плохие идеи».

При этом архитектор не отрицает пользу технологии: ИИ может помогать с визуализациями, расчетами и рабочей документацией. Но архитектурные концепции, считает она, должны сопровождаться исследовательской базой, которая объясняет принятые решения.

«Мы не должны подменять “красивой” картинкой глубокую проектную работу и естественный интеллект архитектора».

Что Алматы теряет во время реконструкций

Архитектор Адиль Ажиев, создатель Archcode Almaty — проекта, одной из задач которого было сохранение архитектурных памятников города, — критически оценивает происходящее с Дворцом студентов. По его мнению, реконструкция уже затронула элементы, определяющие аутентичность здания:

«С фасадов сбивают уникальный ракушечник и демонтируют оригинальные архитектурные детали. Называть это сохранением исторического облика, на мой взгляд, нельзя».

Ажиев также ставит под сомнение заявления об аварийном состоянии объекта. Он считает Дворец студентов значимым примером архитектуры советского модернизма и убежден, что состояние здания требовало профессионального обследования и бережного подхода, а не радикального вмешательства:

«История с реконструкцией Дворца студентов лично у меня вызывает огромное количество вопросов и недоверия».

История Дворца студентов пока остается незавершенной. Причины обрушения еще предстоит установить специалистам, как и определить, каким здание будет после реконструкции. Но уже сейчас этот случай выходит за пределы одного объекта — и возвращает к вопросу о том, как Алматы может меняться, не теряя архитектуру, из которой складывается память города.